Una de las decisiones más importantes que tomará en su vida es la compra de un piso, y es probable que lleve tiempo pensando en ello. Cuando llega el momento de tomar la decisión definitiva, no puede permitir que años de ahorro y planificación se le escapen de las manos.
Por eso, antes de tomar una decisión y seguir adelante, debe reflexionar sobre todos los aspectos que pueda. Siga leyendo y descubra los seis factores que debe tener en cuenta a la hora de comprar un piso nuevo.
Costo del departamento
Establecer un presupuesto es el primer paso para comprar un piso. Saber cuánto está dispuesto a gastarse en una vivienda le facilitará la tarea de reducir sus opciones. Para determinar si ha recibido un presupuesto legítimo, compare el precio de venta del inmueble en cuestión con los precios de otros constructores locales.
Obtener una comparación de propiedades en la zona que le interesa es posible de varias maneras. Por ejemplo, a través de agentes inmobiliarios o portales de venta de propiedades en línea.
Ubicación
La ubicación de una vivienda es una de las consideraciones más cruciales a la hora de adquirirla. La ubicación de un proyecto inmobiliario, por ejemplo, en una calle prestigiosa con bonitas vistas, siempre garantizará un gran desarrollo porque estas propiedades suelen ofrecer una mayor plusvalía; sin embargo, también deben tenerse en cuenta otros factores, como la distribución o el diseño del apartamento específico dentro del condominio.
Tanto si se trata de una inversión como de su vivienda personal, también debe pensar en la proximidad a servicios, centros de ocio, comercios, transporte público y otros servicios. Esto se debe a que la ubicación tendrá el mayor impacto en el crecimiento del capital de la propiedad y el rendimiento del alquiler.
Sistema de seguridad de la estructura
La seguridad es cada vez más importante a la hora de comprar una nueva propiedad, independientemente del lugar. Garantizar la seguridad del inmueble y de sus zonas comunes, como el aparcamiento o el vestíbulo, es crucial tanto para el alquiler como para la venta. Por ello, es imprescindible elegir un piso con sistema de seguridad en el edificio.
Espacios comunes
Hay muchos tipos diferentes de zonas comunes a disposición de los inquilinos de los edificios de apartamentos contemporáneos. Antes de elegir, es aconsejable investigar y programar visitas en persona a las posibles viviendas, ya que la calidad de estos servicios puede variar considerablemente de un edificio a otro.
Tenga en cuenta que espacios como un gimnasio, una piscina, un espacio de trabajo, una zona de recreo, etc. mejorarán la comodidad, la facilidad y el disfrute de su vida cotidiana. Además, disponer de estas comodidades puede elevar el precio de alquiler de un piso que compre para alquilar, lo que le reportará beneficios adicionales.
Tamaño y estilo de la vivienda
Para ayudarle a decidir más fácilmente, puede hacerse las siguientes preguntas: ¿Qué tipo de vivienda se adapta mejor a sus necesidades? ¿Le gustaría un apartamento o una casa en la que no tenga que preocuparse del mantenimiento exterior?